Maison de 122 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Trévol

iad France - Lucie Neuville vous propose : Venez poser vos valises dans cette agéable maison, construite en 2018 avec des matériaux de qualités et générant une faible consommation énergétique.
Vous profitez du confort d'une maison de plain-pied pour une accessibilité optimale.
Cette maison offre une entrée avec placard ouverte sur la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60m2 environ et la cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir famille et amis, un cellier/buanderie attenant à la cuisine permet l'accès direct au garage et à la terrasse, une salle de bain avec baignoire d'angle + douche + double vasques, un WC et trois confortables chambres, chacune équipée d'un dressing.
En extérieur, sur un terrain clôturé et arboré qui vous assure intimité et tranquillité, vous profitez à l'arrière de la maison d'une terrasse de 68m2 environ en partie couverte, une piscine hors-sol, un abri de jardin et d'un agréable jardin. A l'avant de la maison, un portail motorisé est installé permettant d'accéder au garage ou dans la cour en voiture.
Caractéristiques techniques du bien : construction sur vide sanitaire, chauffage avec pompe à chaleur air/eau au sol, maison reliée au tout-à-l'égout, fenêtres double vitrage et oscillo battantes et volets roulants électriques.
Atouts de cette maison :
* GARANTIE DÉCENNALE : vous achetez en toute sérénité grâce à la garantie qui couvre la maison jusqu'en 2028.
* Idéalement située : proximité de l'école et d'un arrêt de bus, à 5 minutes des commerces.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès à présent !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 45 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville EI (ID 49561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr