Maison en vente - Saint-Clément
88 000 € *
Saint-Clément : Maison 2 chambres de 70 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Saint-Clément
Je vous propose cette charmante maison au calme, véritable havre de paix, parfait pour se reposer et se ressourcer au cœur de la montagne Bourbonnaise. Le lac aménagé de Saint Clément, situé à 10 minutes, offre bon nombre d'activités variées ( baignade, pêche, accrobranche, canoë, circuit de promenade...)
Cette maison, sise sur un terrain d'environ 4758m² possède un garage. Une cave, voûtée et saine se trouve sous la maison. D'un coté de cette maison, en sortant de la véranda, vous accèderez à la cour, vous permettant de profiter du soleil ou encore d'accueillir vos amis lors des belles soirées d'été.
Au rez-de-chaussée de ce bien, une véranda d'environ 14m² offre une première pièce de vie confortable l'été, fait office de SAS et préserve du froid lors de la période hivernale. En continuité se trouve un séjour confortable de presque 30m²; à la suite, la salle de bain et les WC.
A l'étage, un palier ouvre sur deux chambres lumineuses de 10 et 13m² avec placards.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La taxe foncière s'élève à environ 400 euros.
Les diagnostics énergétiques sont effectués.
DPE : F
GES : C
Les diagnostics assainissements sont programmés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** https://loic-pent.optimhome.com (réf. 574860 )
Etat général : Habitable de suite, rénové récemment à l'intérieur
Cette maison, sise sur un terrain d'environ 4758m² possède un garage. Une cave, voûtée et saine se trouve sous la maison. D'un coté de cette maison, en sortant de la véranda, vous accèderez à la cour, vous permettant de profiter du soleil ou encore d'accueillir vos amis lors des belles soirées d'été.
Au rez-de-chaussée de ce bien, une véranda d'environ 14m² offre une première pièce de vie confortable l'été, fait office de SAS et préserve du froid lors de la période hivernale. En continuité se trouve un séjour confortable de presque 30m²; à la suite, la salle de bain et les WC.
A l'étage, un palier ouvre sur deux chambres lumineuses de 10 et 13m² avec placards.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La taxe foncière s'élève à environ 400 euros.
Les diagnostics énergétiques sont effectués.
DPE : F
GES : C
Les diagnostics assainissements sont programmés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** https://loic-pent.optimhome.com (réf. 574860 )
Etat général : Habitable de suite, rénové récemment à l'intérieur
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 88 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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Optimhome Loïc PENT
Performances énergétiques et climatiques
358
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).