Achat maison 4 chambre(s) - Montluçon
Achat maison 4 chambre(s) - Montluçon
Achat maison 4 chambre(s) - Montluçon
120 000 € *

Maison de 159 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Montluçon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Montluçon

iad France - Sylvain Bertin vous propose: Charmante maison de ville à rénover sur 3 niveaux - 4 chambres - Garage et jardin- Proche Centre Ville de Montluçon
Découvrez cette maison familiale, datant de 1930, pleine de potentiel pouvant être diviser en deux logement distinct, offrant 159m² de surface habitable, située à proximité du centre-ville de Montluçon.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à la première habitation composée d'un séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée. L'autre parti communicante avec son entrée indépendante desservant un vaste séjour double, une cuisine, une salle d'eau et trois chambres au-dessus.
Le tout sur un sous sol complet de plus de 100 m2 avec son garage.
Multiple possibilité, maison familiale, deux logement indépendant ou division possible en quatre lot pour de l'investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bertin Sylvain - EI(ID 33259) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 120 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Sylvain BERTIN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
58
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 et 5 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).