Achat maison 2 chambre(s) - Montluçon
52 000 € *

Maison de 76 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montluçon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Montluçon

iad France - Ramiro Ferreira-Pereira vous propose: Charmante Maison de Ville à Rénover - Idéalement Située à Montluçon !
Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, située au cOEur de Montluçon, offrant un espace de vie de 76m² à rénover selon vos goûts et vos besoins. Construite en 1950, cette maison de 3 pièces avec 2 chambres et une salle de bain est parfaite pour un premier investissement, un projet de rénovation ou une transformation en maison de charme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux qui invite à la détente, et une cuisine à réaménager à votre convenance. Les deux chambres à l'étage offrent des possibilités d'aménagement multiples pour créer un espace de nuit confortable.

Même si des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, le jeu en vaut la chandelle pour créer un véritable cocon urbain à votre image.

Située dans un quartier animé, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en ville : commerces de proximité, transports en commun, écoles, et diverses activités culturelles et de loisirs.

Les atouts de cette maison comprennent un système de chauffage individuel au gaz, avec les réseaux de câble TV et d'assainissement déjà en place pour faciliter les travaux de rénovation

Cette maison présente l'opportunité parfaite de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser le bien immobilier de vos rêves. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de rénover une maison de ville à Montluçon selon vos propres critères et goût

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MONSIEUR RAMIRO FERREIRA PEREIRA(ID 61459) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 897892485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 52 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Ramiro FERREIRA-PEREIRA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
409
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
90*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
90
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).