Achat maison 2 chambre(s) - Montluçon
Achat maison 2 chambre(s) - Montluçon
Achat maison 2 chambre(s) - Montluçon

Montluçon : Maison 2 chambres de 53 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 2 chambre(s) - Montluçon

EXCLUSIVITÉ !

Votre agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette jolie maison, à rafraichir et finir de rénover, dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités du centre-ville de Montluçon.

Elevée sur deux caves, cette maison vous propose un plateau de 53m² habitables à remodeler selon votre projet et vos envies ! Aujourd'hui nous retrouvons une entrée, une pièce de vie, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Idéal pour votre futur chez-vous ou dans le cadre d'un investissement locatif.
Sa façade, ses belles ouvertures ainsi que son parquet vous permettront certainement de conserver un joli cachet dans ce projet !

Tout en restant en ville, vous apprécierez probablement son terrain de 235m², plat et clos à l'abris des regards qui permettra de profiter de beaux moments, entre ami(e)s ou en famille ! Un garage individuel est présent sur le terrain.

Cette maison qui ne demande qu'à revivre, n'attend que son nouveau propriétaire ! Ici, tous les projets sont permis avec un soupçon d'imagination et une goutte d'huile de coude !

Ses plus : électricité revue, potentiel d'aménagement, terrain...

N'hésitez plus, appelez moi et allons visiter !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 49 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
474
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
105*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
105
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.