6 pièces de 164 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Montluçon

MONTLUCON, idéalement situé en centre ville, éclairé par de belles ouvertures sur balcon, cet appartement exceptionnel de six pièces offre un espace habitable confortable de 164m² dont quatre chambres.
Dans une résidence sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, vous découvrirez un habitat d'exception, le grand hall d'entrée avec dressing, dessert :
- un double séjour lumineux avec balcon
- une salle à manger pouvant faire office de bureau avec balcon
- une cuisine aménagée et équipée
- des toilettes suspendus avec lave-mains
- une buanderie aménagée avec de nombreux rangements
- un couloir avec placards
- une salle de bains
- une chambre donnant sur le séjour
- une autre chambre avec petit balcon
- une suite parentale composée d'un dégagement avec dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol, un garage fermé et un atelier complètent ce bel ensemble.
La présence, à vos pieds, des commerces et services (écoles, médecins, dentistes, pharmacies, alimentation, bus) et la disponibilité immédiate confèrent à ce bien une valeur unique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux.) : 2388€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867334)

Etat général : Bon