Appartement en vente - Montluçon
Quartier "Bien Assis - Fours à Chaux"
35 000 € *
Montluçon : 5 pièces de 64 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièce(s) Montluçon
iad France - Pascal ROMANO vous propose : Exclusivité en plein cOEur de Montluçon - Appartement 5 pièces à rafraîchir !
Situé dans le quartier animé et recherché de Montluçon, cet appartement de 64m² offre un potentiel incroyable pour celui ou celle qui souhaite personnaliser et rénover un bien à leur image. Idéalement placé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud.
Cet appartement est composé de 5 pièces, dont 2 chambres offrant un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires. Une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et une salle à manger complètent l'espace de vie. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, idéal pour les amateurs de projets et de décoration d'intérieur.
La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.
Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre futur chez-vous à Montluçon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover au cOEur de Montluçon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ROMANO EI (ID 65365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 448662361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans le quartier animé et recherché de Montluçon, cet appartement de 64m² offre un potentiel incroyable pour celui ou celle qui souhaite personnaliser et rénover un bien à leur image. Idéalement placé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud.
Cet appartement est composé de 5 pièces, dont 2 chambres offrant un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires. Une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et une salle à manger complètent l'espace de vie. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, idéal pour les amateurs de projets et de décoration d'intérieur.
La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.
Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre futur chez-vous à Montluçon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover au cOEur de Montluçon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ROMANO EI (ID 65365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 448662361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 35 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Pascal ROMANO
Performances énergétiques et climatiques
494
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 880 et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).