Montluçon : Appartement 4 pièces de 66 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À vendre : en plein coeur du quartier Centre-ville-Les Forges, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 66,2 m² Carrez à MONTLUCON (03100). Il propose une entrée, un séjour de 16 m², trois chambres de 9 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau, un placard et un dégagement. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz. Pour une solution de stockage en plus, cet appartement bénéficie également d'une cave de 4,18 m². Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Montluçon Rimard dans un rayon de 1 km. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Palace de même que sur un théâtre et une bibliothèque à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Cet appartement est vendu occupé par deux colocataires, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 52 500 €. Le prix net est de 47 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 5,53 % du prix du bien. Le loyer demandé à chaque locataire est de 270 € mensuels (hors charges)+80 € de charges. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. ORPI ALLIN IMMOBILIER ** ** ** ** **