Louchy-Montfand : Maison 2 chambres de 24 m² - Jardin

Sur terrain constructible et viabilisé de 780 m², Maisonette situé dans une petite commune paisible à proximité de Saint Pourçain sur Sioule. - Situé sur un terrain viabilisé et constructible de 780 m², Maisonnette type bungalow offrant une occasion exceptionnelle de vivre sur place pendant la construction de votre maison, pour une auto-construction, ou pour de la location saisonnière. Niché dans une petite commune paisible à proximité de Saint Pourçain sur Sioule, cet endroit est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le terrain, entouré de lauriers et arboré, crée un cadre idyllique. la maisonnette est parfaitement équipée avec 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et un salon lumineux avec cuisine intégrée qui s'ouvre sur une grande terrasse en bois. Toutes les commodités modernes sont présentes, incluant le gaz et l'électricité aux normes avec Consuel, ainsi que le raccordement au tout à l'égout pour un confort optimal. Une belle terrasse extérieure en bois, abritée sous une grande tonnelle, offre un espace idéal pour se détendre et profiter de repas en plein air dans ce cadre verdoyant et paisible. De plus, un cabanon sur le terrain fournit un espace de rangement supplémentaire pratique. Ce bien présente également un attrait pour les investisseurs, grâce à sa possibilité de revenu locatif saisonnier important, dans une région prisée pour son calme et ses paysages préservés. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre enchanteur ou un investissement locatif rentable, cette maisonnette représente une opportunité unique de profiter de la douceur de vivre à quelques minutes seulement de Saint Pourçain sur Sioule. Ne manquez pas cette opportunité rare, pour planifier votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr ». Le prix du bien net vendeur est de 36 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 39 600,00 euros.