Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Vernet

Sur les hauteurs de Vichy, plein centre Le Vernet (03200), Philippe Laboudigue vous propose cette jolie maison avec garage et jardinet ! Au rez de chaussée une grande cuisine indépendante, une spatieuse piece de vie avec sa cheminée, une salle a manger (pouvant etre transformée en chambre), une salle de bains et acces a un espace végétal a l'abris des regards ! Au 1er, 2 chambres récemment restaurées et une surface de 35m2 loi Carrez a amménager au dessus du garage ! Grenier aménageable aussi en 2 chambres suplémentaires ou salle de jeu et bureau qui agrandira la surface totale de 50m2 !!! Une cave et un double garage completent ce bien a 2 pas des commodités ! Un rafraichissement a prévoir ( devis faits ! ).Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants, chauffage au gaz.En résumé, un bien avec beaucoup de potentiel a moindre cout, idéal pour une grande famille !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 369086PRIX : 91590 euros, honoraires charges acquereurs (6590 euros). Prix net vendeur 85000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 -.