3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Lapalisse

iad France - Carole Dabkowski vous propose: NOUVEAUTE, situé à Lapalisse, découvrez ce bel appartement F3 au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété saine et au calme.

Récemment rénové, il offre 70,5 m² d'espaces lumineux, comprenant une entrée accueillante, une cuisine équipée avec accès à un balcon, un double séjour spacieux
(29 m²) avec vue dégagée, deux chambres confortables avec placards (10,4 et 11,4 m²), une salle d'eau, un WC indépendant.
Ce bien séduira par sa vue dégagée, ses faibles charges, et ses prestations récentes, telles que peintures, huisseries double vitrage, une chaudière gaz et une installation électrique remise à jour.

Une grande cave complète ce bien idéalement situé, prêt à vous accueillir.

TAXE foncière 735€

Ecole, collège et centre ville entre 5 et 10 min à pieds.
Ideal 1er achat ou investissement locatif (loyer 480€)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.