Maison de 62 m² avec 2 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Estivareilles

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUCON.
Nous vous présentons cette charmante maison de 1886 située en plein bourg de la commune d'Estivareilles, accessible par son agencement de plain-pied total et par sa proximité à pieds de toutes commodités.
Elle propose donc sur une première partie habitable de 61,5m2 un couloir central qui dessert une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres côté jardin, une salle d'eau et wc séparés.
Anciennement louée, la maison est équipée en double vitrage PVC et est chauffée au gaz par une chaudière récente.
Prévoir néanmoins des travaux d'isolation afin de prévenir de l'humidité.
Ensuite, attenant à la maison se trouve une partie non habitable à réhabiliter de 40m2 permettant d'agrandir le logement actuel ou d'un créer un second indépendant, dans le cadre d'un investissement locatif par exemple.
Enfin un garage indépendant est présent, ainsi qu'un joli terrain plat.
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