Achat maison 5 chambre(s) - Espinasse-Vozelle
Achat maison 5 chambre(s) - Espinasse-Vozelle
Achat maison 5 chambre(s) - Espinasse-Vozelle
Maison en vente - Espinasse-Vozelle

Maison de 206 m² avec 5 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Espinasse-Vozelle

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 80 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Espinasse-Vozelle

Exclusivité sur les hauteurs d'Espinasse-Vozelle à 10min de Vichy, sur un magnifique terrain de 5400 m² entièrement clôturé, venez découvrir cette maison de caractère de 210 m² habitables avec 5 chambres et double garage.
Au rdc, un hall d'entrée, une grande pièce de vie de + 80m² incluant cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec accès direct à la terrasse orientée Ouest ainsi qu'un salon, une suite parentale avec salle de bain et grand dressing. Un double garage, un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau
A l'étage, 4 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé
Plancher chauffant (fuel) + pompe à chaleur air / air
Nombreux travaux à prévoir à l'intérieur de la maison
Assainissement individuel à mettre aux normes
Pour organiser une visite ou pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/g.thomasdufour (réf. 568117 )

Etat général : Maçonnerie en très bon état
Toiture à revoir + go

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 276 900 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Guillaume THOMAS-DUFOUR


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
20
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 et 4 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).