Maison 5 chambres de 175 m² - Séjour de 33 m² - Jardin - Coulandon

A moins de 10 mn du centre de MOULINS, cette propriété comprend deux logements contigus et plusieurs dépendances. Son bon état d ? entretien, ses possibilités d ? aménagement ainsi que son jardin sont ses atouts maîtres. Le logement principal se compose de 5 pièces dont un séjour (33 m²), une chambre (16.20 m²), une cuisine, une salle d ? eau avec w.c et à l ? étage : deux chambres mansardées (11.50 m², 12.30 m²) ainsi qu ? une salle de bains avec w.c. La véranda baignée de lumière donnant sur le jardin (15.80 m²) vous permettra d ? accueillir amis et famille quelles que soient les saisons. La maison est chauffée par un insert à bois et une climatisation réversible. Le second logement (60 m²) comprend : un salon avec une cheminée, deux chambres en enfilade ainsi qu ? une salle d ? eau avec w.c. La majorité des huisseries sont en PVC double vitrage. Le grenier (50 m²) est aménageable. La propriété est équipée de deux fosses septiques non conformes aux normes actuelles. Il est à noter la présence de dépendances. L ? ensemble est cédé avec un terrain de 1511 m² et un puits en eau. Possibilité d ? acquérir du terrain en sus. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 760 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)