Bellerive-sur-Allier : Maison de 102 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

VENTE : maison 4 pièces (102 m²) à BELLERIVE SUR ALLIER. EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 102,01 m² et de 871 m² de terrain à BELLERIVE SUR ALLIER (03700). Elle est disposée comme suit : une entrée et une pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle inclut aussi trois chambres de 12 m² à 15 m², une salle d'eau et un WC. Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec WC et de 2 pièces de 11 et 14 m² à définir. Un balcon et un jardin sont également présents pour de l'espace complémentaire appréciable. Des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants manuels sont installés dans cette maison. La toiture et la pompe à chaleur sont de 2023. Elle est en bon état général. Concernant les véhicules, elle possède un garage et deux places de parking. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Vichy à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A719 et la nationale N209 sont accessibles à moins de 13 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et trois épiceries. Cette maison est à vendre pour la somme de 265 000 €. Le prix net est de 250 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,91 % du prix du bien soit 7 500 € TTC. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 209 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 300 € et 1 810 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BELLERIVE SUR ALLIER.