Maison de 310 m² avec 7 chambres - Séjour de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Urcel

Longère familiale en pierres + seconde maison. Longère en Pierre de 1900 avec Dépendance à Réhabiliter - Opportunité Rare !

**Découvrez cette pépite immobilière nichée dans une commune dynamique entre LAON-Sud & SOISSONS. Une longère en pierre de 1900 aux dimensions généreuses, offrant un potentiel extraordinaire pour les projets familiaux ou professionnels.**

**Caractéristiques de la Propriété :**

- **Un jardin clos de mur** offrant une intimité totale et un accès direct à la campagne vallonnée, idéal pour les amoureux de la nature.
- **70 m² d'espace de vie** comprenant une cuisine spacieuse, 7 chambres et 2 salles de bain, parfaites pour une grande famille cherchant confort et espace.
- **Éléments d'architecture ancienne** : cheminée authentique, pierres apparentes, poutres en bois massif, cave et grenier, conservant tout le charme d'antan.

** Une Dépendance en Pierre à Réhabiliter**

Cette propriété exceptionnelle inclut une dépendance en pierre, prête à être réhabilitée selon vos envies et besoins. Imaginez les possibilités :

- **Créer un logement touristique** (gîte ou Airbnb) pour générer un revenu supplémentaire.
- **Aménager une seconde maison** pour accueillir famille et amis, ou pour une famille élargie.
- **Développer des activités professionnelles** : ateliers d'artisanat, professions libérales, bureaux, etc.

**Emplacement Idéal :**

- Proximité immédiate avec commerces, écoles, associations, sentiers de balade et plan d'eau.
- Accès facile depuis LAON, SOISSONS, et même des grandes villes comme Paris et Lille, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains.

**Une Opportunité à Saisir Rapidement ! **

*Étude de financement récente nécessaire avant votre visite.*

**Contactez-nous dès maintenant avec la référence 809-ARNAUD pour plus d'informations et pour organiser une visite.**