Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Quentin

Vous rêvez d'une maison individuelle habitable de PLAIN PIED avec un jardin, un garage et 3 chambres pour accueillir votre famille, le tout à Saint-Quentin dans une rue très peu passante du faubourg d'isle
Ne cherchez plus elle est là....
Vous aurez tout le loisirs de l'aménager et refaire la décoration à votre goût
Cette maison individuelle, en retrait de la chaussée, dont vous pouvez faire le tour complet en restant sur votre parcelle vous attend
Vous accéderez à l'intérieur par une entrée qui desservira chaque pièce du rez-de-chaussée qui se compose de la sorte :
- une grande pièce de vie où la lumière pénètre par les 2 porte fenêtres et une fenêtre. Son volume vous permettra une vie agréable au quotidien où vous aurez plaisirs à recevoir vos amis et votre famille. L'espace salon, une fois remis au goût du jour, pourra être très cosy et donc idéal pour vous détendre
- une cuisine partiellement équipée est séparée de la pièce principale par une simple cloison que vous pourrez supprimer si vous aimez qu'elle soit ouverte. Sa grande fenêtre en PVC rend cette cuisine très lumineuse et agréable. Vous aimerez sans aucun doute y concocter de bons petits plats
- une chambre d'environ 11m² avec une vue très agréable sur le jardin
- un toilette indépendant
- une salle de bain
Les portes fenêtres de la pièce de vie vous donneront accès à une véranda spacieuse d'environ 14m² à laquelle vous attribuerez la fonction qui vous plaira (jardin d'hiver, espace détente,...) cette dernière n'étant pas chauffée elle ne figure pas dans la surface habitable de la maison mais libre à vous de l'isoler et la chauffer pour augmenter encore votre espace de vie en toutes saisons. Quoi qu'il en soit, du printemps à l'automne, cet endroit pourrait devenir magique avec sa vue sur le grand jardin
Avant d'atteindre le jardin par la véranda, vous passerez par une grande pergola très agréable pour vous restaurer sans vous soucier du soleil ou de la pluie, installer votre spa, faire sécher votre linge même si la météo devenait capricieuse,....
Elle vous donnera accès à votre grand garage d'environ 24m² où vous pourrez, en plus de stationner votre véhicule, installer votre atelier et bricoler de manière très sympathique. Il sera très pratique pour décharger vos courses en cas d'intempéries ou encore charger la voiture pour les départs en vacances puisqu'il vous donne accès à la maison sans être sous la pluie et en toute discrétion en passant par la pergola et la véranda.
Il est rare de nos jours de pouvoir bénéficier d'une parcelle d'environ 800m² alors faites vite...
Vous serez assurément satisfaits de ce grand espace extérieur. Vous aurez le plaisir de l'aménager en fonction de vos besoins (espaces de jeux, potager, espace détente,....)
Mais revenons à l'intérieur
Au premier étage vous disposerez de deux chambres d'environ 14m² chacune avec placards de rangements et d'une partie grenier qui pourra vous permettre de ranger et stocker, réaliser un dressing ou si vous avec des jours de télétravail d'en faire un bureau en installant simplement un vélux et un radiateur

Appelez moi vite au ** ** ** ** ** avant que cette maison ne devienne celle d'une autre famille que la votre

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

L'électricité sera à revoir (si vous ne savez pas faire nous établirons un devis avec un professionnel) et les deux fenêtres de l'étage sont en simple vitrage avec un survitrage
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz
La maison possède une cave
La taxe foncière est de 1631€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907