Maison de 154 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Quentin

Venez vite découvrir cette MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE située dans le très recherché quartier de Remicourt, à 3 minutes à pieds des Champs Elysées et moins de 10 minutes à pieds du centre ville de Saint-Quentin
Vous bénéficierez de toutes les commodités et établissements scolaires à proximité ainsi que des transports en commun de la ville
Vous travaillez à Paris, aucun souci, vous ne serez qu'à 6 minutes en voiture de la gare
En franchissant le seuil de la porte d'entrée (récente en aluminium) vous aurez le plaisir de contempler un grand couloir et de découvrir la hauteur sous plafond impressionnante donnant un très beau cachet à cette maison couplé à la beauté des moulures d'origine aux murs et aux plafonds
Sur votre gauche, le salon et la salle à manger, pièces très lumineuses et spacieuses, agrémentées d'un très beau parquet contribuant également au cachet de ce bien rare, vous donneront envie de profiter d'une vie familiale dans un cadre apaisant, de recevoir vos amis et de passer d'excellents moments
La cuisine joliment meublée avec vue sur le jardin vous donnera envie de concocter de bons petits plats.
L'évier étant situé sous la fenêtre, vous aurez la possibilité de surveiller les enfants tout en faisant la vaisselle
Une jolie terrasse d'une vingtaine de mètres carrés environ vous attend pour vous prélasser et si le soleil se fait trop présent, aucun souci, vous n'aurez qu'à appuyer sur un bouton pour déclencher l'ouverture du grand store banne
Pendant que vous préparerez le repas ou dégusterez l'apéritif, les enfants pourront profiter de la pelouse pour jouer en toute sécurité puisque l'extérieur est entièrement clos
Le rez de chaussée est complété d'un toilette
Maintenant empruntons un magnifique escalier bois pour aller visiter l'étage
A un niveau intermédiaire vous attendent : une pièce qui pourra par exemple être votre lingerie buanderie comme c'est le cas actuellement ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche et un second toilette ( toujours pratique pour ne pas avoir à descendre au rez de chaussée pour les petites pauses nocturnes)
Continuons à monter et nous voici sur le palier du premier étage qui va desservir :
- la chambre parentale spacieuse et lumineuse
- une seconde chambre toute aussi agréable que la précédente et équipée d'un espace rangement
- une salle de bain
Au second étage vous découvrirez :
- une troisième chambre avec une pièce attenante qui pourra être une dressing ou un grand bureau si par exemple vous avez des jours de télétravail ou travaillez à domicile (travailleur indépendant)
- un grand grenier que vous aurez tout le loisirs d'aménager en fonction de vos besoins (salle de jeux pour petits ou grands, grand bureau, quatrième chambre,...)

Ne laissez pas ce bien rare vous échapper, appelez moi vite au ** ** ** ** **

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Informations complémentaires :
- les menuiseries sont en PVC avec volets roulants (motorisés en façade)
- le chauffage est assuré par une chaudière gaz à production d'eau chaude qui n'a que 2 ans
- le stationnement est facile dans la rue. Les propriétaires actuels louent un emplacement sécurisé et abrité pour leur véhicule à une cinquantaine de mètres de la maison pour seulement 55€/mois que vous aurez la possibilité de reprendre
- la taxe foncière est de 2490€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907