Maison de 180 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pontavert

iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Baisse de prix pour cette maison atypique à moins de 30 km de Reims, offrant un potentiel considérable avec son ancien bar transformé en logement d'environ 180 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon doté d'un bar d'origine, une élégante salle à manger, une grande cuisine, des toilettes séparées, et une entrée ouvrant sur une cour.
À l'étage se trouvent quarte chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie.

Un grenier de 80 m² environ offre la possibilité d'aménagement supplémentaire.
L'ensemble est complété par un garage d'environ 100 m², une dépendance de 69 m², et une cour de 56 m² environ.

Ce bien offre des possibilités sans limites, que ce soit pour une famille nombreuse, un investisseur intéressé par la location à long ou à court terme, ou encore pour un professionnel désireux de redynamiser un commerce local.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Bortzmeyer EI (ID 76192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr