Maison 3 chambres de 153 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pernant

Vous recherchez le charme de l'ancien, de la pierre, le calme de la campagne sans vous éloigner de la ville ? Ne tardez pas et prenez vite rdv pour découvrir cette jolie maison en exclusivité.Dans un charmant village sur l'axe Soissons Compiègne, vous profiterez du calme de la campagne (Soissons est à 8 min, Villers-Cotterêts et Compiègne sont également accessibles très rapidement).Cette bâtisse de plus de 150 m2 vous offre entre autres :Une cuisine séparée qui donne sur le séjour avec son poêle à bois. Un grand salon plein de charme, 3 chambres et 1 bureau pouvant faire office de chambre également.A l'étage, une chambre, une salle de bain.En rez-de-jardin, une grande pièce ouvrant sur la terrasse qui peut donner lieu à diverses utilisations selon vos envies.Des annexes : caves voutées, chaufferie, garage.Cette propriété offre également le confort d'une pompe à chaleur.DPE : Classe D - GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2300 euros.Prix : ** €, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia KINZINGER QUÉMART, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia KINZINGER QUÉMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC soissons 507740132 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia KINZINGER QUÉMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 507740132 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr