Maison en vente - Ohis
Ohis : Maison de 112 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Ohis
Venez visiter avec votre agent immobilier Sylvain ORFANI BSK Immobilier cette très belle maison avec joli terrain plein de charme Comme vous pouvez le voir sur les photos elle est très bien entretenue.
Les mètres carrés habitables sont de 112 m2. Le terrain a une superficie de 1600 m2.
La maison est située dans un beau village verdoyant, à proximité de la frontière belge près de Chimay (BE). Vous êtes à proximité de Hirson bourg de 9200 habitants. Cette commune comprend différentes structures et services tel que des écoles primaires, collèges et lycées, un hôpital avec un service d'urgence, les différentes administrations, un cinéma, des restaurants, des supermarchés, et d'un pôle de loisir et sport avec sa piscine et son bowling.
Le cadre est enchanteur avec une belle vue sur un paysage boisé et agréable.
La maison se compose de 3 niveaux, sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'un beau séjour de 25 m2 et d'une cuisine attenante, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il y a une belle véranda avec une vue magnifique sur la nature. Le premier étage se compose de 3 chambres dont une avec salle de bain. La maison bénéficie d'un grand sous-sol. Le système électrique du garage rénové.
En fait, vous disposez d'une pièce à usage de grenier donc elle n'est pas incluse dans les mètres carrés habitables comme le demande la législation française. Cela représente 20m2 de plus. De même pour le garage et pour la cave ils ne sont pas compris dans le mètre carré habitable indiqué.
Cette maison a beaucoup de potentiel. Une entrée indépendante est présente au premier étage, permettant de créer un logement indépendant du rez-de-chaussée.
Vous disposez d'un grand garage bien aménagé et propre faisant office d'espace de réception avec un bar pour recevoir lors des anniversaires et autres réunions de famille. Un espace atelier s'ajoute à cet espace.
Le terrain a un accès privé à la rivière en contrebas.
Come and visit with your Sylvain ORFANI BSK Immobilier Real Estate agent this very beautiful house with pretty land full of charm As you can see in the photos it is very well maintained.
The living square meters are 112 m2. The land has a Size of 1600 m2.
This House is located in the North of France, close to Belgium Border near Chimay (BE). By car you are at 3H30 from A'dam, 3H00 from Rotterdam, and 2H40 from Breda.
The setting is enchanting with a beautiful view of a wooded and nice landscape.
The house consists of 3 levels, basement, ground floor and 1st floor.
On the ground floor you have a beautiful living room of 25 m2 and an adjoining kitchen, a bedroom and a bathroom. There is a beautiful veranda with a wonderful view of nature. The first floor consists of 3 bedrooms, one of which has a bathroom. The house benefits from a large basement. The electrical system in the garage renovated.
Actually you have a room used as like attic so it's not included in the living square meters as the french legislation request. That represente 20m2 more. The same thing for the garage and for the cave they are not included in the living square meter indicated.
This house has a lot of potential. An independent entrance is present on the first floor, making it possible to create accommodation independent of the ground floor.
You have a large, well appointed and clean garage serving as a reception area with a bar for entertaining during birthdays and other family gatherings. A workshop area is added to this space.
The land has private access to the river below.Cette annonce référence 239892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN ORFANI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 84935150700025.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 381 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les mètres carrés habitables sont de 112 m2. Le terrain a une superficie de 1600 m2.
La maison est située dans un beau village verdoyant, à proximité de la frontière belge près de Chimay (BE). Vous êtes à proximité de Hirson bourg de 9200 habitants. Cette commune comprend différentes structures et services tel que des écoles primaires, collèges et lycées, un hôpital avec un service d'urgence, les différentes administrations, un cinéma, des restaurants, des supermarchés, et d'un pôle de loisir et sport avec sa piscine et son bowling.
Le cadre est enchanteur avec une belle vue sur un paysage boisé et agréable.
La maison se compose de 3 niveaux, sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'un beau séjour de 25 m2 et d'une cuisine attenante, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il y a une belle véranda avec une vue magnifique sur la nature. Le premier étage se compose de 3 chambres dont une avec salle de bain. La maison bénéficie d'un grand sous-sol. Le système électrique du garage rénové.
En fait, vous disposez d'une pièce à usage de grenier donc elle n'est pas incluse dans les mètres carrés habitables comme le demande la législation française. Cela représente 20m2 de plus. De même pour le garage et pour la cave ils ne sont pas compris dans le mètre carré habitable indiqué.
Cette maison a beaucoup de potentiel. Une entrée indépendante est présente au premier étage, permettant de créer un logement indépendant du rez-de-chaussée.
Vous disposez d'un grand garage bien aménagé et propre faisant office d'espace de réception avec un bar pour recevoir lors des anniversaires et autres réunions de famille. Un espace atelier s'ajoute à cet espace.
Le terrain a un accès privé à la rivière en contrebas.
Come and visit with your Sylvain ORFANI BSK Immobilier Real Estate agent this very beautiful house with pretty land full of charm As you can see in the photos it is very well maintained.
The living square meters are 112 m2. The land has a Size of 1600 m2.
This House is located in the North of France, close to Belgium Border near Chimay (BE). By car you are at 3H30 from A'dam, 3H00 from Rotterdam, and 2H40 from Breda.
The setting is enchanting with a beautiful view of a wooded and nice landscape.
The house consists of 3 levels, basement, ground floor and 1st floor.
On the ground floor you have a beautiful living room of 25 m2 and an adjoining kitchen, a bedroom and a bathroom. There is a beautiful veranda with a wonderful view of nature. The first floor consists of 3 bedrooms, one of which has a bathroom. The house benefits from a large basement. The electrical system in the garage renovated.
Actually you have a room used as like attic so it's not included in the living square meters as the french legislation request. That represente 20m2 more. The same thing for the garage and for the cave they are not included in the living square meter indicated.
This house has a lot of potential. An independent entrance is present on the first floor, making it possible to create accommodation independent of the ground floor.
You have a large, well appointed and clean garage serving as a reception area with a bar for entertaining during birthdays and other family gatherings. A workshop area is added to this space.
The land has private access to the river below.Cette annonce référence 239892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN ORFANI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 84935150700025.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 381 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
381
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an