Maison de 109 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Nouvion-et-Catillon

MAISON INDIVIDUELLE, 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE

A 5 minutes du péage de l'autoroute A26, dans une environnement calme, venez découvrir cette jolie maison, lumineuse avec ses commodités de plain pied !

Au rez de chaussée, le couloir d'entrée dessert une belle pièce de vie de 30 m2, une cuisine aménagée et son arrière cuisine, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
A l'étage, quatre spacieuses chambres de respectivement 21, 15, 13 et 20 m2 (surface au sol) équipées de placards ainsi qu'une salle de bain et des toilettes.

Pour compléter ce bien, un garage mitoyen à la maison avec porte manuelle et un grand jardin permettant aux enfants de gambader et le stationnement de véhicules.

Des travaux seront à prévoir ( assainissement, électricité..)

Dans une commune avec une poste et une épicerie, vous pourrez profiter du regroupement scolaire avec cantine.

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DISPONIBLE 6J/7Cette annonce référence 240742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.

Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr