Maison 2 chambres de 73 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Montigny-en-Arrouaise

Maison individuelle de 72.9 m² habitables avec grand garage et jardin sur une parcelle totale de 582m².

Située au cœur du village de Montigny-en-Arrouaise 02110, cette maison se compose comme suit:

-En rez-de-chaussée, une entrée sur cuisine aménagée,

-Une salle à manger de 17m² lumineuse et donnant accès par une loggia sur le jardin,

-Un salon de 11.50m² ( pouvant être aussi aménagé en chambre)

-Une salle d'eau avec branchement machine à laver,

-Un WC indépendant,

-Une chambre de 13m².

A l'étage, une pièce mansardée pouvant être aménagée en bureau ou petite chambre.

La maison dispose de 2 greniers non aménagés et d'une cave.

Jardin engazonné sans vis à vis et plusieurs petits bâtiments

Cette maison dispose également d'un grand garage de plus de 25m² pouvant accueillir 2 véhicules.

Chauffage par radiateurs électriques
La commune de Montigny en Arrouaise est connue pour sa communauté énergétique locale (municipalité équipée de panneaux photovoltaïques, dont l'énergie en surplus est donnée ou revendue à ses habitants),

Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants

Toiture en ardoises

La maison est raccordée à une fosse septique avec système d'épandage. (Pas de raccordement au tout-à-l'égout dans le village).

Environnement calme.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) ** ** ** ** ** (réf. 577649 )