7 pièces de 290 m² - Proche commerces - Hirson

iad France - Anthony Herlet vous propose : Immeuble à usage d'habitation et de commerce situé au coeur du centre ville à proximité de tous commerces. il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial loué de 179 M2 environ avec une réserve de 20 M2 environ, un local technique avec la main et wc et une cave de 70 M2 environ. La partie habitation se compose de deux appartement T3 loués non meublés de 70 M2 environ chacun, situé au premier et deuxième étage. Chaque appartements et local commercial possède son propre compte Edf et trois sous compteurs pour l'eau.
Rendement locatif de 7,15 %.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Herlet EI (ID 71276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr