Achat maison 4 chambre(s) - Charmes
Achat maison 4 chambre(s) - Charmes
Achat maison 4 chambre(s) - Charmes
Maison en vente - Charmes

Charmes : Maison de 113 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 43 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Charmes

Maison de caractère avec cachet de l'ancien !. Située sur l'axe Laon / Saint-Quentin, à moins de 10min de l'autoroute A 26,

Dans une commune paisible et familiale avec écoles, collèges, lycée, commerces et services sur place,

Venez découvrir cette charmante maison en briques, offrant un cachet unique de l'ancien !

Cette maison de caractère, élevée sur 2 étages, saura vous séduire avec l'élégance de ses carreaux de ciment d'époque, sa hauteur sous plafond généreuse, ses cheminées en marbre et son parquet d'origine.

Elle propose un potentiel de superficie habitable de plus de 150m², vous offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre future demeure de rêve.

Séjour double d'environ 45m²
Cuisine + arrière cuisine
3 chambres, dont une de plus de 23m²
Possibilité de chambres supplémentaires avec son grenier aménageable de + 40m²

La propriété dispose également d'une cave, d'un garage et d'une cour pour stationner vos véhicules, d'un abri de jardin et d'un jardin donnant sur l'arrière de la maison.

Le tout érigé sur un terrain de 455m² entièrement clos.

Avec un peu d'amour et de créativité, cette maison révélera tout son potentiel rempli de cachets !

++ Chaudière à condensation récente de 2021

Vous êtes conquis ?

Contactez-nous dès à présent avec la référence 932-ROXANE.

Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 95 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,95% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Venteoulocation - Laon


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
54
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.