Maison 1 chambre de 59 m² - Proche commerces - Jardin - Charly-sur-Marne

Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette petite maison est située dans un charmant bourg sur le secteur de Nogent l'Artaud offrant toutes les commodités à pied : écoles, commerces et gare. À l'intérieur, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Un dégagement menant à la salle de bains Une chambre confortable Bien que sans terrain, cette maison présente un excellent potentiel. Cependant, étant classée en DPE G, des travaux énergétiques sont à prévoir pour améliorer son efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à petit prix dans un environnement pratique et agréable. Contactez votre agence 'M' IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 860 EUR et 3 920 EUR/an, Classe Energie 'G'(année de référence des prix de l'énergie utilisée 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisque / www.georisques.gouv.fr HONORAIRE CHARGE VENDEUR