Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bohain-en-Vermandois

IDEALE INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANTS !

Aves ses commodités de plain pied et son stationnement facilité, cette maison mitoyenne nécessite une importante rénovation.

Très lumineuse, elle se compose au rez de chaussée d'un long couloir desservant un salon et une salle à manger, une cuisine permettant d'accéder à une jolie cour, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants.
A l'étage, vous disposerez de deux spacieuses chambres parquetées de 13 et 20 m2, dont une avec placards.
Le grenier pourra être aménagé et permettra de réaliser une chambre supplémentaire.

Viennent compléter ce bien une cave et des dépendances d'environ 37 m2 qui vous permettront de laisser libre cours à tous vos projets !
Vous pourrez également louer un box pour stationner votre véhicule à 50 m de la maison ( loyer mensuel de 47 euros / mois).

Idéalement située, proche des commodités telles que école, collège, cabinet médical et centre commercial, cette maison offre de belles prestations telles que : toiture en tuiles en très bon état, chaudière au gaz DE DIETRICH de 2017, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels...

CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! Cette annonce référence 250982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.

Prix du bien : 39 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 383 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr