Villieu-Loyes-Mollon : Maison de 102 m² avec 3 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A VENDRE A VILLIEU, EN EXCLUSIVITE, une villa traditionnelle, de type 4 de 102 m2 habitables, construite de plain-pied sur vide sanitaire en 2007, offrant : Pièce de vie de 51 m2 composée d'une entrée directe de 6 m2 sur salle à manger / salon de 34 m2, ouverte sur la cuisine us équipée de 10.77 m2. Cellier de 3.38 m2. Partie nuit composée d'un couloir de 6.60 m2 avec deux penderies de 1.50 m2 et 1.20 m2 et un emplacement de 0.80 m2, chambre 1 de 10 m2, chambre 2 de 9.20 m2, chambre 3 de 10.89 m2. Salle d'eau de 5.63 m2, avec placard mural et cabine douche. Wc de 1.57 m2 avec lave-mains. Garage attenant de 23 m2 avec évier. Une terrasse couverte et carrelée de 18 m2 environ exposée à l'Est. Chauffage électrique par radiateurs et cumulus 200 litres THERMOR de 2015, dont l'ensemble résistance thermostat a été rempacé en 2023. Adoucisseur d'eau. Menuiseries doubles vitrages pvc blancs. Volets battants en bois blancs. Porte sécurit en PVC blanc. Portail d'entrée et du garage motorisés. L'ensemble sur un terrain de 568 m2 plat et clos, incluant une partie en enrobé réalisée en 2012, à usage de stationnement devant et derrière le portail, et devant celui du garage. Puis la piscine « ECO PISCINE » de 4.30 x 2.30 mètres et 1.38 mètres de profondeur. Coque avec bloc filtrant au chlore incorporé. Avec sa plage dallée en travertin. Une bâche de protection pour l'été et une pour l'hiver. Réalisation de 2021 sans autorisation car d'une surface de 9.90 m2 donc inférieure à 10 m2. Et un barbecue / four en dur dans l'angle Est. Ainsi qu'un abri de Jardin dans l'angle Nord vers le potager. Prévoir quelques travaux de décoration. Cette villa forme le lot no 21 d'un lotissement qui en compte 24. Il existe une association syndicale dont la cotisation annuelle est de 170 EUR en 2023. Si vous souhaitez habiter à la campagne avec les commodités qu'offre Villieu et à 3 minutes de la gare et de celles de Meximieux, contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU : Stéphane PAVIOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail ***@***.** - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 437 616 410. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie, estimation, vente, achat, conseils, division.
Cette annonce vous est proposée par SAS 2@IMMO-VivreOcéanBleu - SAS - NoRSAC: 437 616 410, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bour-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -