Maison en vente - Vandeins
Maison 4 chambres de 136 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Vandeins
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Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Vandeins
Vous rêvez de CALME et de nature ? Cette charmante maison située dans le petit village de Vandeins, a seulement 13km de Bourg En Bresse et vous offre une véritable oasis de TRANQUILITE.
Avec une surface habitable de 136 m², elle est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter des grands espaces.
En rez-de-chaussée vous disposez d'un hall d'entrée accueillant, une chambre confortable, un séjour SPACIEUX de 27 m² baigné de LUMIERE, une cuisine aménagée avec une VUE imprenable sur les champs.
Pour compléter ce niveau vous bénéficiez d'une salle de bain, un WC séparé, un cellier et une buanderie toujours PRATIQUE au quotidien. Un grand garage pour une voiture et une chaufferie vous offrent du rangement supplémentaire.
A l'étage vous accédez à trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC séparé et un espace grenier très appréciable, tout comme les placards muraux présents dans le hall.
Cette propriété se distingue également par ses dépendances de 150 m², idéales pour aménager un atelier, un garage supplémentaire ou même une seconde habitation.
Côté technique : Toiture révisée, double vitrage avec volets électriques, fibre optique, tout à l'égout, chaudière à granulés, taxe foncière 690€.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au calme, dans un cadre bucolique et apaisant.
Contactez moi pour organiser une visite privée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.877422
Avec une surface habitable de 136 m², elle est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter des grands espaces.
En rez-de-chaussée vous disposez d'un hall d'entrée accueillant, une chambre confortable, un séjour SPACIEUX de 27 m² baigné de LUMIERE, une cuisine aménagée avec une VUE imprenable sur les champs.
Pour compléter ce niveau vous bénéficiez d'une salle de bain, un WC séparé, un cellier et une buanderie toujours PRATIQUE au quotidien. Un grand garage pour une voiture et une chaufferie vous offrent du rangement supplémentaire.
A l'étage vous accédez à trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC séparé et un espace grenier très appréciable, tout comme les placards muraux présents dans le hall.
Cette propriété se distingue également par ses dépendances de 150 m², idéales pour aménager un atelier, un garage supplémentaire ou même une seconde habitation.
Côté technique : Toiture révisée, double vitrage avec volets électriques, fibre optique, tout à l'égout, chaudière à granulés, taxe foncière 690€.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au calme, dans un cadre bucolique et apaisant.
Contactez moi pour organiser une visite privée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.877422
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/28077/main-390w.jpg)
Capifrance Xavier NIVAULT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 686 et 2 282 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).