Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Trévoux

Très bel appartement situé au calme et sans aucun vis-à-vis dans une résidence sécurisée de 2023 à proximité des commerces, écoles, collège et transports.
Coup de cœur assuré pour la lumineuse pièce de vie ouvrant sur la loggia exposée plein sud d'où vous pourrez admirer la vue sur le parc et sur les Monts d'Or.
Coté nuit vous bénéficiez d'une grande salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'appartement est joliment décoré et jouit de belles prestations (huisserie alu, volets roulants électriques, domotique).
Aucun travaux à prévoir - Vous n'aurez qu'à à poser vos valises.
Le chauffage et l'eau chaude compris dans les charges sont produits par une chaudière à granules de bois (compteurs individuels).
La résidence est équipée d'un local à vélo, d'une salle de télétravail, d'une terrasse partagée en rooftop et offre également un potager.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
Possibilité d'acquérir une cave, un stationnement et un grand box fermé en sus
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au ** ** ** ** **

Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.876414

Etat général : Excellent