Trévoux : 3 pièces de 81 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces

APPARTEMENT T3 DE 81M² AVEC VUE SUR LA SAÔNE. En plein centre-ville historique de Trévoux, situé Rue du Port, cet appartement T3 de 81 m², situé dans un immeuble des années 1900, offre un charme unique et une vue directe sur la Saône et sa passerelle.

Installé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, vous serez dès l'entrée immédiatement séduit par la pièce de vie de 33 m² rempli de luminosité et de charme avec ses poutres apparentes et sa magnifique cheminée en pierres. La cuisine et la salle à manger, exposées Sud-Est, offrent une vue magnifique sur le centre historique de Trévoux et la Saône.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 15 m², ainsi que d'une salle d'eau de 9 m² avec toilette.

De plus, vous bénéficierez d'un accès commun à la tour de l'immeuble.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités : restaurants, commerces de proximité, cinéma, musée, parcs et les quais de Saône avec la voie bleue. La gare de Quincieux, située à 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Lyon facilement, tandis que moins de 20 minutes suffisent pour se rendre à Villefranche.

Cet appartement a une classe énergie D (221 kWh/m² annuels).
Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023