Sergy : Maison 4 chambres de 170 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Découvrez cette magnifique maison d'architecte en parfait état, offrant 250 m² de surface utile dont 168 m² habitable, idéalement située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel très paisible de la commune de Sergy. Sans vis-à-vis et entourée de nature, cette propriété vous séduira par son cadre enchanteur et son intimité préservée.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard intégré menant à un vaste espace de vie lumineux avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. La cuisine ouverte entièrement équipée invite à la convivialité. Une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un WC séparé complètent ce niveau.

Étage : À l'étage, découvrez une somptueuse suite parentale comprenant une salle de bain/douche avec baignoire balnéo, un grand dressing. Deux autres chambres, une deuxième salle de bain et un WC séparé complètent cet espace.

Équipements extérieurs et annexes :

Grande terrasse surplombant le jardin exposée sud-est offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Double garage de 42 m² (actuellement non accessible en voiture, mais facilement aménageable).
Plusieurs places de parking extérieures et une cave spacieuse de 42 m².

Les atouts :

Sous-sol de plus de 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Jardin arboré avec arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de nature.
Prestations haut de gamme, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans la suite parentale, volets électriques, éclairage extérieur, fibre optique.

Environnement unique, entouré de champs agricoles, garantissant une tranquillité absolue et une intimité préservée.

Disponible ce vendredi 18/10, samedi 19/10 et dimanche 20/10 pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/BOURGEOIS (réf. 570770 )