Maison de 196 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ségny

iad France - Matteo Bertolino vous propose : Charmante Maison Familiale à Vendre - surface au sol 282 m2 environ (150 m2 environ habitable).

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale, un véritable havre de paix situé sur un terrain de 1050 m² environ. Construite en 1987 et orientée plein sud, cette demeure est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !

Elle se compose ainsi :

Rez-de-Chaussée :

- Hall d'entrée accueillant, parfait pour recevoir vos invités
- Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille
- Salon chaleureux avec poêle à bois, créant une ambiance cosy pour vos soirées d'hiver
- Deux chambres, offrant tout l'espace de rangement nécessaire
- Une salle de bains moderne
- WC séparé pour plus de commodité

Étage :

- Palier avec rangements intégrés sous les combles, optimisant l'espace
- Une chambre lumineuse, un véritable cocon de confort
- Une salle de douche
- Espace bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les études

Sous-Sol :

- Une chambre supplémentaire pour accueillir vos invités ou pour une famille nombreuse
- Bureau, parfait pour un espace de travail ou de loisirs
- Cave pour vos besoins de stockage
- Buanderie / Chaufferie, espace pratique pour l'entretien de la maison
- Grand garage, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et outils

Extérieur :

- Grande terrasse, accessible depuis le séjour, parfaite pour des repas en plein air en famille ou entre amis
- Grand jardin clôturé, peu arboré, offrant un vaste espace pour les jeux et les activités de plein air
- Piscine chauffée, pour des moments de détente et de plaisir en toute saison
- Atelier spacieux de 43 m² environ, idéal pour les bricoleurs ou pour un usage professionnel
- Plusieurs places de parking extérieures aménagées, pratique pour vous et vos invités

Cette maison allie à la perfection confort et praticité. Elle est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse maison familiale !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matteo Bertolino EI (ID 76855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 951084441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr