Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Maurice-de-Gourdans
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Maurice-de-Gourdans
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Maurice-de-Gourdans
Maison en vente - Saint-Maurice-de-Gourdans
660 000 € *

Maison de 183 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Maurice-de-Gourdans

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Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Saint-Maurice-de-Gourdans

Idéalement implantée sur un terrain de 1 121 m², cette maison d'architecte allie esthétique et fonctionnalité, avec des prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, une pièce de vie impressionnante avec un plafond cathédrale de 5,50 m vous accueille. Lumineuse grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, elle s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. La cuisine semi-ouverte complète cet espace avec élégance et praticité.

Rez-de-chaussée :

Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et sanitaires privatifs.
Une seconde chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Une salle de cinéma privée avec écran géant et son Dolby 7.2

À l'étage :

Une mezzanine ouverte, parfaite pour un espace bureau ou salle de jeux.
Trois chambres spacieuses.
Une salle de bain avec baignoire et douche.
Des sanitaires indépendants.

À l'extérieur :

Une piscine 8x4 m chauffée par pompe à chaleur avec filtration au sel.
Une cuisine d'été avec store banne éléctrique et jacuzzi.
Un terrain de basket et un terrain de pétanque.

Prestations supplémentaires :

Une cave en sous-sol.
Une buanderie et un cellier.
Un grand garage double, actuellement aménagé en salle de sport, pouvant accueillir deux véhicules.
Un système de chauffage par pompe à chaleur.

Cette maison, construite en 2008, est nichée dans un environnement verdoyant et paisible, où son architecture moderne s'intègre parfaitement.

Cette maison s'adresse à des acheteurs sérieux. Par respect pour les propriétaires, seules les personnes disposant d'une capacité financière vérifiée pourront visiter ce bien exceptionnel.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour présenter votre dossier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.888449

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 660 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Denis HAMANDJIAN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).