Saint-Maurice-de-Beynost : Maison de 75 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

NOUVELLE OPPORTUNITE à SAINT MAURICE DE BEYNOST !
A 20min de Lyon, à proximité des écoles, transports et commerces, nous vous proposons cette charmante maison de village entièrement rénovée d'environ 75m² de surface habitable.

S'organisant sur trois niveaux, elle offre une belle pièce de vie (avec poutres apparentes et hauteur sous plafond) comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon. À ce même niveau, une buanderie avec WC (et lave mains).
Un extérieur de 23 m2 vous permettra en toute intimité de profiter des rayons du soleil, et dispose d'un espace piscine.

Au premier niveau, vous trouverez deux chambres, et une salle d'eau.

Le grenier a été aménagé et propose une troisième chambre, avec WC, et lave mains.

Vous bénéficiez également sous la terrasse d'une cave.

Pas de travaux à prévoir !
Côté prestations : double vitrage en PVC, volets roulants, cumulus récent, façade refaite récemment, piscine en bois et douche solaire, climatisation réversible dans chaque pièce (séjour et chambres).

Possibilité de louer un garage à proximité immédiate (83 euros/mois)

DPE classé C (réalisé en septembre 2023). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 euros et 1 190 euros.
Taxe foncière 752 euros.

Référence SPI2215A. Prix de vente ** €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
!!! Bien disponible début 2025 !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence.

Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Anthony au ** ** ** ** ** (RSAC 823 577 655, EI) ou au ** ** ** ** ** ou via ***@***.**.

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