Saint-Martin-du-Mont : Maison 4 chambres de 155 m² - Séjour de 68 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

01160 - Saint Martin du MontAu sein d'un hameau qui vous séduira par son environnement, ses nombreux sentiers de randonnées, venez découvrir cette belle et grande maison en pierre.Maison des années 1900 entièrement rénovée en 2020, elle offre une surface habitable de 155 m².Elle est composée d'une pièce de vie de 68 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte donnant sur un séjour, salon et terrasse extérieure de 46 m².Une suite parentale avec dressing, salle d'eau.Un toilette indépendant.A l'étage deux grandes chambres mansardées, une salle de bain avec baignoire thalasso et douche.Un toilette indépendant.Au rdc une chambre ou bureau, une cave aménagée, un garage.Terrasse pour se détendre de 32 m².Equipements :- cuisine équipée moderne- Pompe à chaleur réversible- chauffage au sol électrique- double vitrage- volets électriques- huisseries en aluminium- porte de garage motoriséeA proximité écoles, bus, transports scolaires, commerces.Située à 20 minutes de Bourg en Bresse ou d'Ambérieu en Bugey, 10 minutes de Pont d'ain, 50 mn de Lyon, 1h10 de Genève, DPE : C et GSE : APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381101JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr