Saint-Julien-sur-Veyle : Maison de 160 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Coup de COEUR pour cette ferme entièrement RÉNOVÉE qui allie CHARME, CONFORT et MODERNITE dans un cadre paisible et VERDOYANT.

Je vous invite à découvrir cette magnifique ferme située sur la commune de de St Julien sur Veyle dans une impasse AU CALME, à seulement 6mn de Vonnas, 22min de Mâcon et 1h de Lyon.

D'une surface habitable de 160 m² répartis sur 2 niveaux et son terrain de 2 458 m² avec sa cour, son carport, son jardin magnifiquement CLOS et ARBORÉ et sa PISCINE creusée construite en 2023 de 11 X 4 avec son pool house, au CALME et sans VIS A VIS, propice à de bons moments en famille et entre amis !

Dés l'entrée, vous êtes séduits par son poêle à BOIS, sa grande cuisine et son salon/séjour avec vue sur la piscine et le magnifique terrain !

Au rez-de-chaussée, 3 chambres, une grande salle de bains, une buanderie et un grand garage !

Au 1er étage, 3 chambres ainsi qu'un point d'eau complètent ce bien rénové entièrement en 2022 !

Pour encore plus d'ESPACE, un local de 91 m² avec salle d'eau, bureau et atelier idéal pour un artisan ou profession libérale !

Coté extérieur : Deux belles terrasses vous permettront de profiter du jardin, un chalet en bois, un bassin aquatique !

Côté technique : Maison entièrement RENOVÉE, double vitrage, isolation performante de 2022, VMC, robinets extérieurs, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884033)