Maison en vente - Saint-Denis-en-Bugey
Saint-Denis-en-Bugey : Maison de 160 m² avec 5 chambres - Séjour de 47 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Jardin Garage
ERA ALTEA IMMOBILIER
- 10, rue Aristide Briand - 01500 AMBERIEU EN BUGEY
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 5 chambre(s) - Saint-Denis-en-Bugey
Un bien rare sur la commune de Saint-Denis-en-Bugey !
Avant de continuer, il est important de savoir que la façade sera entièrement rénovée, ainsi que les chéneaux, les bandeaux et les volets. Tout cela sera prêt pour la vente !!!!
De vrais ++ !!!!!!
Vous rêvez de calme ?
Vous souhaitez une vue imprenable sur Saint-Denis-en-Bugey ?
Vous souhaitez être à 5 minutes de la gare d'Ambérieu-en-Bugey qui dessert Lyon Part-Dieu en 23 minutes, à 10 minutes de l'A42 ?
Vous souhaitez une véranda offrant une vue panoramique ?
Vous souhaitez de l'espace extérieure ?
Vous avez une grande famille ou vous aimez recevoir ?
Alors, cette maison familiale de plus de 160m2 habitable et 5 chambres et 3000 m2 de terrain est faite pour vous et une visite s'impose.
On visite ?
Au RDC, un garage avec point d'eau, une chambre avec accès indépendant, une salle de bain, 3 grandes pièces pouvant servir d'atelier, de pièce de rangements et même de pièce de vie si le RDC devient totalement indépendant.
Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un beau séjour de 47 m2 avec cheminée et balcon, une cuisine MILLET équipée de 17m2, lumineuse grâce à la magnifique véranda de 17,5m2 qui rend cette pièce unique !!!! La véranda permet d'accéder à une terrasse de plus de 50m2.
Au 2eme étage une mezzanine de 15 m2 pouvant servir de bureau ou de coin lecture et 2 chambres en très bon état.
Au niveau des extérieurs, le terrain est en partie en pente, magnifiquement fleuri, avec des paliers qui accueillent aujourd'hui, une terrasse, une piscine hors sol, un terrain de boules, une cabane de jardin, un portique pour enfants.
Un peu plus haut, un terrain plat de 1500m2 environ pouvant accueillir des chevaux ou des moutons, avec une vue superbe sur la tour St-Denis ainsi que Saint-Denis-en-Bugey et ses environs !
A voir !!!
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de 2020.
Fenêtres double vitrage bois et alu pour la véranda.
A noter, un bon classement énergétique, puisque la maison est classée D.
Les volumes sont présents, les travaux sur la façade, sur les bandeaux, les chenaux et les volets seront terminés en juillet 2024.
Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier :
Eddy Labbé
RSAC 910 753 763
Tél : ** ** ** ** ** - E***@***.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Avant de continuer, il est important de savoir que la façade sera entièrement rénovée, ainsi que les chéneaux, les bandeaux et les volets. Tout cela sera prêt pour la vente !!!!
De vrais ++ !!!!!!
Vous rêvez de calme ?
Vous souhaitez une vue imprenable sur Saint-Denis-en-Bugey ?
Vous souhaitez être à 5 minutes de la gare d'Ambérieu-en-Bugey qui dessert Lyon Part-Dieu en 23 minutes, à 10 minutes de l'A42 ?
Vous souhaitez une véranda offrant une vue panoramique ?
Vous souhaitez de l'espace extérieure ?
Vous avez une grande famille ou vous aimez recevoir ?
Alors, cette maison familiale de plus de 160m2 habitable et 5 chambres et 3000 m2 de terrain est faite pour vous et une visite s'impose.
On visite ?
Au RDC, un garage avec point d'eau, une chambre avec accès indépendant, une salle de bain, 3 grandes pièces pouvant servir d'atelier, de pièce de rangements et même de pièce de vie si le RDC devient totalement indépendant.
Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un beau séjour de 47 m2 avec cheminée et balcon, une cuisine MILLET équipée de 17m2, lumineuse grâce à la magnifique véranda de 17,5m2 qui rend cette pièce unique !!!! La véranda permet d'accéder à une terrasse de plus de 50m2.
Au 2eme étage une mezzanine de 15 m2 pouvant servir de bureau ou de coin lecture et 2 chambres en très bon état.
Au niveau des extérieurs, le terrain est en partie en pente, magnifiquement fleuri, avec des paliers qui accueillent aujourd'hui, une terrasse, une piscine hors sol, un terrain de boules, une cabane de jardin, un portique pour enfants.
Un peu plus haut, un terrain plat de 1500m2 environ pouvant accueillir des chevaux ou des moutons, avec une vue superbe sur la tour St-Denis ainsi que Saint-Denis-en-Bugey et ses environs !
A voir !!!
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de 2020.
Fenêtres double vitrage bois et alu pour la véranda.
A noter, un bon classement énergétique, puisque la maison est classée D.
Les volumes sont présents, les travaux sur la façade, sur les bandeaux, les chenaux et les volets seront terminés en juillet 2024.
Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier :
Eddy Labbé
RSAC 910 753 763
Tél : ** ** ** ** ** - E***@***.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an