Maison de 166 m² avec 4 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-André-de-Corcy

En exclusivité, grande maison familiale pleine de charme et très bien entretenue de 166 m² avec 2 garages sur un terrain de 601 m². Elle est idéalement située au centre de Saint André de Corcy à proximité gare (TER à 25 minutes de Lyon), commerces et écoles.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 44 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un grand bureau de 19 m² attenant à la pièce de vie avec entrée indépendante (idéal pour le télétravail ou atelier de création, salle de jeux, salle de sports...) et une véranda de 21 m² complètent le RDC.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.
Vous serez séduits par son extérieur apaisant d'entretien facile avec terrasse en bois, pergola et piscine hors sol.
Places de stationnements pour 2/3 voitures et 2 garages 22 et 32 m² (portes motorisées)
Pour votre confort : nombreux rangements, poêle à granulés, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants aluminium électriques, portail motorisé
La commune de Saint André de Corcy dispose de nombreux commerces (3 boulangeries, 2 boucheries, tabac, primeur, fleuriste, jardinerie, caviste, 2 supermarchés, marché le dimanche, restaurants… ). Vous pourrez vous y rendre en 5 à 10 minutes à pied. Pour les familles, l'école maternelle est à 500m, la crèche et le collège à 1 km. Pour les activités, nombreuses associations sportives et culturelles. La gare TER (à 25 minutes de Lyon) est à 400 m, l'autoroute à 10 minutes.
Ouvert à l'inter agence Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/petitjean (réf. 568653 )