Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Revonnas

*UNE EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER*

Venez découvrir cette charmante maison d'une surface habitable de 130 m², édifiée sur un joli terrain de 934 m², au calme, hors lotissement, avec vue sur la campagne environnante.

Concernant l'environnement, nous sommes ici sur le prisé village de Revonnas (Sénissiat), au coeur du Revermont. La commune accueille une école et vous disposez de nombreux commerces et commodités sur le village voisin de Ceyzériat (restaurants, tabac, boulangeries, boucherie, magasin de producteurs, école et collège) où l'on trouve aussi un supermarché et une station essence depuis peu.
Habiter à Revonnas vous place à seulement 10 mn de Bourg-en-Bresse et à 7 mn de la première entrée d'autoroute.
Les lignes de bus (Rubis) ont été déployées, et l'arrêt sera très prochainement devant la maison !

Construite en 2011 par DEMEURES CALADOISES, cette maison de plain-pied propose de belles prestations, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis !

Depuis l'entrée, vous accédez à une très belle et lumineuse pièce de vie d'une superficie de plus de 50 m², orientée SUD OUEST, pour un ensoleillement permanent ! La pièce est équipée de baies vitrées à galandage, donnant accès à une grande terrasse de 28 m², ainsi qu'au jardin SUD OUEST. La cuisine de marque AVIVA, ouverte sur le salon/séjour, est entièrement équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle) et dispose de nombreux rangements et d'un îlot central.

La pièce de vie est très agréable, lumineuse et assez spacieuse pour bénéficier à la fois d'un espace salle à manger et salon.

Au même niveau, un couloir dessert quatre chambres dont les superficies oscillent entre 12 et 15 m². Elles sont toutes équipées de rangements et arborent un parquet stratifié en très bon état.

La salle de bains, très spacieuse et fonctionnelle, mesure 7 m². Elle est équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un meuble de rangement avec double vasques. Elle est entièrement carrelée et dispose d'une fenêtre et d'un chauffe-serviettes.
Un WC séparé complète cet espace.

Côté pratique non négligeable, vous trouverez à l'arrière de la cuisine une remise de 7 m² pouvant servir de cellier et garde-manger.
En plus, une buanderie de 5 m² vous permettra d'installer machine à laver et sèche-linge.

Enfin, un garage carrelé de 25 m², avec point d'eau, vous permettra de protéger votre véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage. Niveau stationnement toujours, vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
A l'extérieur, nous avons donc une terrasse de 28 m², abritée et orientée plein Sud de quoi profiter pleinement du joli jardin sans vis-à-vis.

Côté technique, le bien est équipé d'un système de chauffage électrique au sol et radiateurs caloporteurs dans les chambres. Un conduit permettant l'installation d'un poêle à été prévu par le constructeur.
L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus de 300 litres.
L'isolation des combles a été faite en 2019.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Enfin, la maison est reliée au tout à l'égout pour l'assainissement.
La taxe foncière s'élève à 1131 €.

Cette charmante maison ne demande qu'à trouver ses nouveaux propriétaires !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** ** ou Alison BERSOT ** ** ** ** **.
Référence annonce : 1358
Les honoraires sont à la charge du vendeur.