Appartement en vente - Prévessin-Moëns
368 000 € *
4 pièces de 82 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Prévessin-Moëns
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Prévessin-Moëns
Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement T4 traversant de 82m2 CARREZ.
Copropriété agréable, idéalement situé à Prévessin-Moëns, à quelques pas du CERN et de la frontière suisse.
Bien agencé et baigné de lumière naturelle, cet appartement vous promet un cadre de vie unique dans un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis !
Cet appartement des années 70 a été entièrement rénové. Il offre une superficie généreuse de 82m² avec 3 chambres.
La cuisine entièrement équipée, combinée au salon, constitue un espace de vie de 30m².
Le balcon offre une vue imprenable sur le parc verdoyant de la résidence, idéal pour des moments de détente en plein air.
Cave spacieuse et place de stationnement extérieure.
À quelques minutes seulement du CERN et proximité immédiate de la frontière suisse, cet appartement offre un emplacement stratégique.
La résidence est calme, entourée de verdure, de parc de jeux, et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, transports en commun).
Interphone - Chauffage et eau chaude au gaz collectif.
Ce bien immobilier représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou pour concrétiser votre projet de vie.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 139, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales + chauffage + eau) : 4326€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte PELLEGRINELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 149 502 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/pellegrinelli (réf. 562843 )
Copropriété agréable, idéalement situé à Prévessin-Moëns, à quelques pas du CERN et de la frontière suisse.
Bien agencé et baigné de lumière naturelle, cet appartement vous promet un cadre de vie unique dans un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis !
Cet appartement des années 70 a été entièrement rénové. Il offre une superficie généreuse de 82m² avec 3 chambres.
La cuisine entièrement équipée, combinée au salon, constitue un espace de vie de 30m².
Le balcon offre une vue imprenable sur le parc verdoyant de la résidence, idéal pour des moments de détente en plein air.
Cave spacieuse et place de stationnement extérieure.
À quelques minutes seulement du CERN et proximité immédiate de la frontière suisse, cet appartement offre un emplacement stratégique.
La résidence est calme, entourée de verdure, de parc de jeux, et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, transports en commun).
Interphone - Chauffage et eau chaude au gaz collectif.
Ce bien immobilier représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou pour concrétiser votre projet de vie.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 139, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales + chauffage + eau) : 4326€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte PELLEGRINELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 149 502 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/pellegrinelli (réf. 562843 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 368 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 139
- Charges courantes annuelles : 4 326 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/optimhome/40039/main-390w.jpg)
Optimhome Charlotte PELLEGRINELLI
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 104 et 1 494 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).