Maison en vente - Port
356 000 € *
Port : Maison 4 chambres de 224 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Port
Je vous propose cet ensemble immobilier exceptionnel sur la commune de Port (01460), à deux pas du lac de Nantua.
Une belle maison de village sur 3 niveaux pour une surface de 170 m2, entièrement rénovée en 2023 (Isolation, fenêtres, sanitaires, agencement intérieur,..... ).
Au Rez de chaussée, une très belle cuisine/Séjour de 34,23m2, un salon de 21 m2 ouvert sur l'entrée, WC indépendant.
Au 1er étage, 2 chambres et une grande salle de bain dont les surfaces sont démesurées, allant jusqu'à plus de 30m2.
La salle de bain dispose d'une baignoire d'angle, double vasques, douche italienne, WC, sur une surface de 15m2.
Au 2ème étage, une dernière chambre de 27 m2 avec sa salle d'eau et son dressing
Des combles aménageables vous permettront la création de 2 chambres supplémentaires avec salle de bain et WC si vous le souhaitez.
Un appartement entièrement neuf, de type 2 de 51m2, a été crée pour de la location. Il est aujourd'hui loué 80 euros / nuit.
Des combles aménageables, pour une surfaces de de 161 m2 peuvent encore permettre à vos idées et vos projets de se réaliser.
Un local commercial de 54 m2 est présent sous cet appartement. Il est loué 650 euros/mois.
Cette maison dispose d'une jolie cour, d'un grand garage de 55m2, d'une ancienne écurie et d'un ancien four à pain.
Mitoyenne sur 2 faces, cette maison est découpée dans un ancien corps de ferme.
Sa rénovation de qualité et sa mitoyenneté en font une maison peu énergivore.
Vous l'aurez compris je ne vous présente pas une maison mais un véritable projet
Je reste à votre disposition pour vous en faire la présentation et organiser une visite.
N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866797)
Etat général : TRÈS BON
ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF DEPUIS UN AN
Une belle maison de village sur 3 niveaux pour une surface de 170 m2, entièrement rénovée en 2023 (Isolation, fenêtres, sanitaires, agencement intérieur,..... ).
Au Rez de chaussée, une très belle cuisine/Séjour de 34,23m2, un salon de 21 m2 ouvert sur l'entrée, WC indépendant.
Au 1er étage, 2 chambres et une grande salle de bain dont les surfaces sont démesurées, allant jusqu'à plus de 30m2.
La salle de bain dispose d'une baignoire d'angle, double vasques, douche italienne, WC, sur une surface de 15m2.
Au 2ème étage, une dernière chambre de 27 m2 avec sa salle d'eau et son dressing
Des combles aménageables vous permettront la création de 2 chambres supplémentaires avec salle de bain et WC si vous le souhaitez.
Un appartement entièrement neuf, de type 2 de 51m2, a été crée pour de la location. Il est aujourd'hui loué 80 euros / nuit.
Des combles aménageables, pour une surfaces de de 161 m2 peuvent encore permettre à vos idées et vos projets de se réaliser.
Un local commercial de 54 m2 est présent sous cet appartement. Il est loué 650 euros/mois.
Cette maison dispose d'une jolie cour, d'un grand garage de 55m2, d'une ancienne écurie et d'un ancien four à pain.
Mitoyenne sur 2 faces, cette maison est découpée dans un ancien corps de ferme.
Sa rénovation de qualité et sa mitoyenneté en font une maison peu énergivore.
Vous l'aurez compris je ne vous présente pas une maison mais un véritable projet
Je reste à votre disposition pour vous en faire la présentation et organiser une visite.
N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866797)
Etat général : TRÈS BON
ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF DEPUIS UN AN
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 356 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Guillaume LANGEARD
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 880 et 2 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).