Maison de 116 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pont-de-Vaux

** SOUS OFFRE **
**** EN EXCLUSIVITÉ ****
Idéalement située, au calme dans une petite impasse et proche de toutes les commodités, sur la commune de Pont-de-Vaux, cette jolie maison mitoyenne rénovée offre un bel espace de vie agrémenté d'un petit jardin et de deux terrasses ombragées.
Le rez-de-chaussée comporte un grand hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse et traversante (EST/OUEST) avec cuisine équipée, un coin salon, un dégagement desservant une chambre avec accès sur la terrasse EST, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier faisant office de bureau dessert une suite parentale de plus de 21 m² au sol avec salle d'eau et une troisième chambre de plus de 26 m² au sol (sous pente).
Un jardin, deux terrasses couvertes, un cellier, une cave et un garage avec grenier viennent parfaire ce bien édifié sur une parcelle de terrain de 311 m² arboré et entièrement clos avec portail motorisé.
Les atouts de cette maison : pièce de vie spacieuse et traversante, cuisine équipée, une chambre au RDC, suite parentale, salle de bains avec douche et baignoire, deux terrasses couvertes, garage, portail motorisé, chaudière de 2021 + climatisation réversible, proche de toutes les commodités,...
Visite vidéo sur FB : Marie-charlotte MUET
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868109)