Poncin : Maison 2 chambres de 88 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Laurianne Casamassa vous propose : En EXCLUSIVITE à Allement : charmante maison de village avec terrain attenant composée comme suit : entrée avec immense patio et puits de lumière, cuisine ouverte sur salle à manger/salon avec cheminée, accès à la terrasse et au jardin, un WC, un cellier/buanderie.
A l'étage vous bénéficiez de deux chambres dont 1 avec accès au balcon donnant sur le patio, une salle d'eau, un WC et un espace bureau.
Une cave et un jardin d'environ 120 m2 viennent compléter ce bien.

Enfin vous bénéficiez de combles aménageables permettant un beau potentiel d'agrandissement avec de grands volumes.

La maison bénéficie d'une magnifique vue, au calme dans un coin de verdure à proximité de la rivière d'Ain.

Idéal premier achat ou résidence secondaire. Les commerces et entrée d'autoroute sont à proximité.

Très beau potentiel pour ce bien à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurianne Casamassa EI (ID 80223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr