Maison de 155 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Polliat

Située à 3 minutes du centre de Polliat, découvrez ce véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à l'abri des regards indiscrets et des nuisances. Ferme rénovée de 155 m², dans un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée est composé d'un magnifique hall d'entrée donnant accès sur une pièce de vie de 35 m² équipée d'un poêle à bois, cuisine entièrement équipée avec coin repas, une chambre, salle de bains, sanitaire, buanderie et cellier. À l'étage, un grand dégagement pouvant former un espace de jeux pour les enfants ou un coin lecture et trois grandes chambres avec placards muraux. Une superbe vue dégagée sur la campagne environnante sans vis-à-vis. Luminosité, tranquillité autant d'atouts à découvrir De grandes dépendances attenantes et non attenantes d'une superficie totale de 92 m² complètent le bien dont un double garage permettant le stationnement de deux véhicules. Toiture bon état de 2000, menuiseries double vitrage, puits, assainissement individuel. Le tout sur une parcelle de terrain arboré de 8 652 m² libre d'occupation. Prix de vente : 375 000 (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2258 et 3054 année de référence 2021. GES B. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr