Achat maison 7 chambre(s) - Oyonnax
Achat maison 7 chambre(s) - Oyonnax
Achat maison 7 chambre(s) - Oyonnax
Maison en vente - Oyonnax
450 000 € *

Oyonnax : Maison 7 chambres de 320 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 7 chambre(s) - Oyonnax

iad France - Nathalie Humbert vous propose: Maison avec deux appartements idéale pour habitation et investissement locatif.
Découvrez cette maison entièrement rénovée composée de deux appartements indépendants:
Appartement 1 (rez-de-chaussée): Actuellement loué 700€ HC/mois, cet appartement type 4 de 120m2, vous garantit un revenu locatif immédiat et stable. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains.
Appartement 2 (à l'étage): Parfait pour une occupation personnelle, ce logement en duplex type 5 de 200 m2 offre un espace spacieux et chaleureux. Il comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée, 4 chambres, deux salles de bains. Il bénéficie d'une grande terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'un grand garage. Le tout implanté sur un terrain de 1010 m2.
La maison a bénéficie d'une rénovation totale: Isolation par l'extérieur, isolation toiture, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur. Les compteurs d'électricités et eau des deux biens séparés.
Avantages:
- Revenus locatifs immédiats grâce à l'appartement du RDC
- Idéal pour un projet d'habitation tout en générant un complément de revenu.
- Secteur proche de toutes commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Profitez de cette belle opportunité d'allier résidence et investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Humbert - EI(ID 96242) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 450 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Nathalie Humbert


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
68
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).