Appartement en vente - Oyonnax
Quartier "Centre-ville - Niermes - Geilles - Croix Rousse"
199 000 € *
6 pièces de 176 m² - Séjour de 33 m² - Duplex - Proche commerces - Oyonnax
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièce(s) Oyonnax
En EXCLUSIVITÉ, je vous propose cet appartement duplex de charme de 176 m² habitable (153 m² carrez) dans un immeuble ancien.
Situé au cœur du CENTRE-VILLE D'OYONNAX, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses FINITIONS SOIGNÉES et son parquet en bois, il dégage une ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE ET AUTHENTIQUE.
Au deuxième étage de l'immeuble, cet appartement spacieux se compose de QUATRE CHAMBRES, idéales pour accueillir une famille.
Au premier niveau de l'appartement un ESPACE PARENTAL avec une grande chambre 16,50m2, un dressing, une salle bain avec baignoire /douche et un WC indépendant.
La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace CONVIVIAL et LUMINEUX, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Les nombreuses fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle, mettant en valeur les BEAUX VOLUMES de l'appartement.
Au second étage, une grande mezzanine, idéale pour un espace de lecture ou de bureau, donne accès aux 3 autres chambres, UNE SALLE D'EAU et le deuxième WC indépendants, offrant ainsi un CONFORT OPTIMAL pour ses habitants.
En outre, cet appartement bénéficie d'une LINGERIE/BUANDERIE, d'une grande cave, idéale pour le STOCKAGE, ainsi que d'un atelier dans l'arrière-cour, offrant des possibilités supplémentaires pour les amateurs de bricolage ou d'espaces de loisirs.
Sa localisation privilégiée en plein centre-ville vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à quelques pas seulement.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir ce magnifique appartement duplex de charme, offrant un espace de vie confortable, des finitions de qualité et une localisation idéale.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.846535
Situé au cœur du CENTRE-VILLE D'OYONNAX, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses FINITIONS SOIGNÉES et son parquet en bois, il dégage une ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE ET AUTHENTIQUE.
Au deuxième étage de l'immeuble, cet appartement spacieux se compose de QUATRE CHAMBRES, idéales pour accueillir une famille.
Au premier niveau de l'appartement un ESPACE PARENTAL avec une grande chambre 16,50m2, un dressing, une salle bain avec baignoire /douche et un WC indépendant.
La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace CONVIVIAL et LUMINEUX, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Les nombreuses fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle, mettant en valeur les BEAUX VOLUMES de l'appartement.
Au second étage, une grande mezzanine, idéale pour un espace de lecture ou de bureau, donne accès aux 3 autres chambres, UNE SALLE D'EAU et le deuxième WC indépendants, offrant ainsi un CONFORT OPTIMAL pour ses habitants.
En outre, cet appartement bénéficie d'une LINGERIE/BUANDERIE, d'une grande cave, idéale pour le STOCKAGE, ainsi que d'un atelier dans l'arrière-cour, offrant des possibilités supplémentaires pour les amateurs de bricolage ou d'espaces de loisirs.
Sa localisation privilégiée en plein centre-ville vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à quelques pas seulement.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir ce magnifique appartement duplex de charme, offrant un espace de vie confortable, des finitions de qualité et une localisation idéale.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.846535
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 1 020 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Guillaume LANGEARD
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 620 et 2 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).