Niévroz : Maison 5 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

A Nievroz, à 4 kms de la gare sncf de Montluel, proche accès autoroute (Lyon 30 min), école primaire et commodités, dans un environnement calme et très résidentiel.

Construite sur un terrain arboré et clos de 907 m2, cette agréable maison familiale de 112 m2 est composée d'une surface habitable de 92 m2 en plain-pied comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante meublée, possible ouverture sur un séjour traversant est-ouest, 3 chambres, une salle de bains et un wc.

Un agrandissement de 20 m2 a été réalisé sur une partie de la maison et permet l'accès plus indépendant à 2 autres chambres spacieuses à l'étage, avec une pièce à terminer d'aménager en wc.

Un garage attenant de 32 m2 complète ce bien.

Les atouts majeurs de cette maison: un beau jardin, 2 terrasses, un environnement très agréable et calme.

La toiture a été rénovée et bénéficie encore d'une garantie décennale.
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, il y a un beau potentiel pour moderniser cette maison et la rendre plus actuelle !

Etat des risques et pollutions consultable en agence.

Pour découvrir ses nombreux atouts, vous pouvez joindre Florence GIPPA (Agent commercial, RSAC Lyon 877526509, EI)
au ** ** ** ** ** ou votre agence au ** ** ** ** ** ou via ***@***.**.

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