Maison en vente - Niévroz
Niévroz : Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 49 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Niévroz
En exclusivité, à 5 minutes de l'autoroute ( Beynost ou La Boisse), 5 minutes de la gare de Montluel, venez découvrir cette maison de 160m2 sur son terrain de 1251m2 avec piscine au fond d'une impasse et sans vis à vis, construite en 2002 et 2013 suite à une extension.
Lumineuse et spacieuse, cette maison saura vous ravir avec ses prestations !
Elle se compose:
Au rez de chaussé:
- D'une entrée avec placard
- D'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 49m2 donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine
- D'un dégagement de 5m2
- D'une chambre avec placard de 12,29m2
- D'une salle de bain avec baignoire de 5m2
- D'un WC suspendu avec lave mains de 2,54m2
- D'une chambre avec placard de 12,20m2
- D'un espace dressing d'environ 8m2
- D'une salle d'eau avec douche et double vasques de 5,84m2
- D'une chambre de 11,68m2 avec une terrasse
- D'un bureau ou chambre de 13,72m2
En sous-sol :
- D'une buanderie avec un WC de 6,43m2
- D'une pièce de 26m2 pouvant servir de salle de jeux ou autre en fonction de vos envies et loisirs
- D'une cave de 2,53m2
- Un double garage de 45,32m2
Un car port pouvant accueillir 2 autres véhicules complète ce bien.
Côté jardin, vous profiterez d'une piscine de 7m*3,5m au chlore et chauffée réalisée en 2006 avec un liner changé en 2014.
Côté prestations:
- Fenêtres double vitrage aluminium et PVC + volets bois dans 2 chambres et électriques et centralisés dans les autres pièces de la maison
- Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie, salle de bain et WC.
- Climatisation réversible dans l'extension et pièce de vie installée en 2013
- Portail motorisé avec visiophone
- Portes de garage motorisées
- Arrosage automatique
- Fibre
- Isolation des combles
- Puits existant
- Cuisine, carrelage de la maison, parquet des chambres, création d'une deuxième salle de bain et dressing, peintures sols et plafonds et salle du sous-sol refaits en 2019
- Changement des tourelles d'ornements sur le haut du toit
- Tout à l'égout
En résumé, venez poser vos valises dans cette maison avec 4 chambres et un grand sous sol !!
A visiter sans tarder pour mieux apprécier !
Visite virtuelle sur mon site internet.Cette annonce référence 235912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2018
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lumineuse et spacieuse, cette maison saura vous ravir avec ses prestations !
Elle se compose:
Au rez de chaussé:
- D'une entrée avec placard
- D'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 49m2 donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine
- D'un dégagement de 5m2
- D'une chambre avec placard de 12,29m2
- D'une salle de bain avec baignoire de 5m2
- D'un WC suspendu avec lave mains de 2,54m2
- D'une chambre avec placard de 12,20m2
- D'un espace dressing d'environ 8m2
- D'une salle d'eau avec douche et double vasques de 5,84m2
- D'une chambre de 11,68m2 avec une terrasse
- D'un bureau ou chambre de 13,72m2
En sous-sol :
- D'une buanderie avec un WC de 6,43m2
- D'une pièce de 26m2 pouvant servir de salle de jeux ou autre en fonction de vos envies et loisirs
- D'une cave de 2,53m2
- Un double garage de 45,32m2
Un car port pouvant accueillir 2 autres véhicules complète ce bien.
Côté jardin, vous profiterez d'une piscine de 7m*3,5m au chlore et chauffée réalisée en 2006 avec un liner changé en 2014.
Côté prestations:
- Fenêtres double vitrage aluminium et PVC + volets bois dans 2 chambres et électriques et centralisés dans les autres pièces de la maison
- Chauffage au sol électrique dans la pièce de vie, salle de bain et WC.
- Climatisation réversible dans l'extension et pièce de vie installée en 2013
- Portail motorisé avec visiophone
- Portes de garage motorisées
- Arrosage automatique
- Fibre
- Isolation des combles
- Puits existant
- Cuisine, carrelage de la maison, parquet des chambres, création d'une deuxième salle de bain et dressing, peintures sols et plafonds et salle du sous-sol refaits en 2019
- Changement des tourelles d'ornements sur le haut du toit
- Tout à l'égout
En résumé, venez poser vos valises dans cette maison avec 4 chambres et un grand sous sol !!
A visiter sans tarder pour mieux apprécier !
Visite virtuelle sur mon site internet.Cette annonce référence 235912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2018
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an