Maison de 113 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Montmerle-sur-Saône

Exclusivité par David, votre Conseiller Immo Valdor !

Nous vous proposons cette belle maison sur demi sous-sol située dans un environnement calme et verdoyant. Parfaite pour une famille, cette maison de 112 m² offre :

- 4 chambres spacieuses et lumineuses dont petite suite en rez de chaussé

- Grande pièce de vie avec cuisine équipée séparée

_ Huisseries PVC & volets roulants solaires récents

- Un terrain paysager de 949 m², idéal pour profiter des beaux jours

- Un grand garage offrant un espace de rangement supplémentaire plus une grande cour

- Chauffage Gaz de Ville traditionnel

Située à MONTMERLE, à proximité de la Saône et des vignobles du Beaujolais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité du centre, quelques minute de AUCHAN et à seulement 10 minutes de l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens.

#### Points Forts

- Environnement calme et verdoyant
- Belle surface habitable
- Proximité des commodités et des axes routiers
- Jardin spacieux paysagé et entretenu

Photos Professionnel en attente, petite vidéo en lien ici :

https://www.facebook.com/100** ** ** ** **67/videos/1622363575191570/

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
📱 David ** ** ** ** ** (RSACv801853789) EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr